メンバー紹介

Home Brand Properties, Inc


Yuko McMahon
Home Brand Properties, Inc CEO
言語:日本語、英語 カリフォルニア州在住


ランドスケープデザイナー兼施工として会社を所有していたことからフリップ物件の家のリモデルや庭のデザイン、マテリアルの選択やステージングも担当する。
物件がエスクローに入ってからはエスクローをスムーズに遂行させる為に必要書類にくまなく目を通す。
アメリカ人投資家との定期的な会合へは進んで参加し、ネットワークを形成したり内部情報などを取り入れたり常に不動産マーケットの動向を追い、
的確な投資プロダクトの形成を求める。過去に集ったプライベートマネーは5ミリオンドルを超え、地元投資家からは信頼性において多大な支持を得ている。現在は日本人向けマーケットの形成に力を入れながら且つ地元の投資家の輪も広げつつ活躍中。
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Mark McMahon
Home Brand Properties, Inc Acquisition Director
言語:英語 カリフォルニア州在住


HBPでの物件検索と多種にわたる投資プロジェクトの選択を担当し、常に新しいトレンドに目をむけている。ライセンスを所有したジェネラルコントラクターとして通算30年の経験を持つ彼の物件を見る目と正確な物件修繕の見積もり費は常に予算どおりで余計な出費を出したことがない。
業界に長年いたお陰でたくさんのコントラクターコネクション、市や郡へのプロセスを簡潔にできる特権がある。又物件取得時の交渉も担当し、良い物件をいかに低価格で購入することを可能にさせている。
主にカリフォルニア州とハワイ州におけるフリップやBuy and Hold 物件の取得と修繕に携わる。
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Yuko Uchida
Home Brand Properties, Inc Director
言語:日本語、英語 カリフォルニア州在住


2010年にもう少し収入が欲しいと始めた不動産投資を資金ゼロから始め最初の2ヶ月で3軒の物件の卸取引を完了させたことで当時の仕事を辞め不動産投資へのめりこむ。HBPではディレクターを務め、主にカリフォルニア、ハワイ フリップの各種手続きやカリフォルニア、メンフィス物件の日本人窓口となり日々奮闘中。
カリフォルニア物件においてはマークのアシスタント的業務もこなし、エージェントとの交渉も行う。
フリップ物件候補を見つけることを得意とし、そのエリアを歩いて物件を探すことも。
フリップ、TDIでは物件の選択から複雑な書類のやり取りをエスクロー、タイトルと協力して早期クローズできるよう行っている。




Chinami Wada
Home Brand Properties, Inc Property Office Manager
言語:日本語、英語 カリフォルニア州在住


メンフィス物件のクロージング時(エスクロー)の日本人窓口として皆様のクロージングがよりスムーズに遂行するためのお手伝いをメインとし、ウェブサイトメンテナンス、顧客管理、動画作成なども担当している。
フリップやTDI案件ではユーティリティーの発注を担当し、各プロジェクトがスムーズに遂行することを心がけている。
HBPの土台を支えている縁の下の力持ち的存在。




Emmanuel Jimez
Home Brand Properties, Inc Construction Manager
言語:英語、スペイン語 カリフォルニア州在住


HBPのカリフォルニアフリップにおいては欠かせないリモデル工事現場の責任者を務める。
自らたくさんの経験のあるクルーを抱え、細かい部分までしっかり行き届いた仕事をすることからHBPではなくてはならない存在である。建物の市のパーミット取得からコンストラクションを期間以内に予算どおり終了させるまで全てを責任を持って遂行。朝7時半から夕方5時半まで土曜日も含め工事に専念する彼のモットーから通常、工事は予定よりも早く終了している。
常に時間に正確で正直、頼りがいのある大きな存在である。




パートナーシップ

メンフィス Owens Consulting Group, LLC

Mathew Owens
Owens Consulting Group, LLC Chief Financial Officer/CPA
言語:英語 カリフォルニア州在住


カリフォルニア生まれのカリフォルニア育ちでカリフォルニア在住でありながらメンフィスへの投資を成功させた先駆者。
メンフィス物件においてHBPともパートナーとして物件取得、販売を共に行っている。
自らカリフォルニア州公認会計士(CPA)であることから物件プロジェクションなどはとても正確な数字がでており不動産においての税金アドバイスなどもしてくれる。
又、クリエイティブなファイナンス方法などをあみだしたり2ヶ月に1度はメンフィスへ出向き、地元のノンプロフィット団体や、銀行、弁護士オフィスなどと根強いネットワークを持ち、投資家の皆様へより良い物件を提供することと共に、常に投資家の立場にたって投資プランを立てることを心がけ、彼の誠実さと正確さは多くのアメリカ人投資家に支持されている。
自らセミナー講師を勤め、メンフィス物件をカリフォルニアに広めるマーケッティングにも力を入れている。
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Tyler Owens
Owens Consulting Group, LLC Acquisition Manager
言語:英語 カリフォルニア州在住


メンフィス競売物件の取得の一部を担当しマシューと共により良い物件の取得を心がける。
エリアの選択には最も気を使っており、購入前のデューデリジェンスを徹底して行い、不動産動向を調べ上げるマーケティングには定評がある。
その他にもリモデルの際の見積もりをとり業者の選択や保険会社とのプレミアムの交渉と取得なども行い、財務会計も担当しており、元銀行員であったタイラーはそのコネクションを生かし、カリフォルニアでの入金、出金なども担当する。
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ハワイ Turtle Bay Land Company Inc.

Michael L. Mazzella
Turtle Bay Land Company, Inc President & CEO
言語:英語 ハワイ州在住


ハワイ州では最もアクティブな不動産投資家として知られフリップを始めとしてハワイ州内とアメリカ本土東海岸にも不動産を所有。1993年にハワイに最初の不動産を購入してから現在まで300軒以上の物件を手掛けその中で培った独自のストラテジーは不動産マーケットの上下に関係なく運営できるテクニックを習得。
又たくさんの不動産投資家志望者からのリクエストに基づき、2004年に不動産投資トレーニング兼メンターカンパニーを設立。現在ではたくさんの生徒を抱えながら更に今後のカンパニー拡大に向けて日々奮闘中。
マイケルは日本人の奥様と3人の子供と共にホノルル在住。
趣味はジムトレーニング、メディテーション、そして何より3人の子供と過ごすことを楽しんでいる。
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プロフェッショナルサービス

Hiro Isogawa
Two Miles/CPA MBA
言語:日本語、英語 カリフォルニア州在住


日系企業をクライアントに税務・会計部門を担当後。1998年に五十川会計事務所開設。
以来、南カリフォルニアのみならず米国内の日系の会社を中心に税務及び会計アウトソーシング・会計コンサルティングを中心の仕事に携わる。
HBPを通し物件を購入していただいた日本人投資家(日本在住、アメリカ在住含む)の方々への税金のアドバイス、確定申告の手続き、Tax IDの取得更には法人の設立までも行う。アメリカに不動産投資をしたらなくてはならない存在である公認会計士(CPA)と日本語で連絡が取れ、且つ迅速な対応をしてくれることからたくさんの投資家の方から支持を得ている。
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Shelly Rothman-Branning
Griffin, Clift, Everton & Maschmeyer, PLLC Attorney at Law
言語:英語 テネシー州メンフィス在住


テネシー州公認不動産弁護士。不動産のタイトル、又はテナント問題、強制退去などといった不動産にまつわる法的部分を弁護士として担当。
テネシー州ではカリフォルニア州と違い物件売買は弁護士オフィスを通しておこなうため絶対になくてはならない大きな存在。
メンフィス物件購入時の契約書内容の作成、又は物件管理の契約書の作成も彼女によるもの。
物件を購入する前のタイトルや土地に対してのデューデリジェンス時の細かい法的な部分は全てにおいてアドバイスを受けている。彼女の存在により物件を購入する前からその物件の実態を100%把握できる。
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