アメリカ不動産投資 主婦でもできる簡単投資

この週末、自分の為にしたこと。

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私は根は明るい方ですが意外にもストレスを貯めてしまいがちなんです。でもそれが究極のレベルに達するまで自分が気づかない。。。

これが問題。肩こり、首、頭痛などパンパンになって動かなくなって初めて”あれ?”と思って慌ててカイロにいったりしています。

こういう状態では仕事をしていてもネガティブマインドが飛び出してくるのを感じることも、、、、どうも仕事に突っ走るタイプなので自分の事は二の次になりがち。

ということでこの週末は自分にとって為になるセミナーへ行ってきました。仕事に直接関係ないセミナーにいくのって何年ぶり?

Keiko.Mさん主催のホリスティクセミナー。

Keiko.MさんはLA在住のマッサージ師兼健康維持哲学者とでも言いましょうか、、、体に対してもの凄くたくさんの知識をもっている方。

彼女の噂はハリウッド業界でも大きく、マッサージしていないハリウッドセレブをあげるほうが難しいというくらいの引っ張りだこの方です。

もっぱらこのセミナーは募集後半日で完売。たまたま主催された方を知っていたので直接連絡をいただけたのでラッキーでした!

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ハワイで築く資産の『決め手』4つの法則

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皆さん、バケーションの宿泊先を決めるポイントは何ですか?

学生時代はとにかく安くて便利なところ!というのが私は必須でしたが大人になると安いだけでは満足しませんね。

予算というものは常にありますがその予算内でなるべく『素敵!』と思ったところに泊まりたいものです。

アメリカや欧米諸国ではもっぱら当たり前のコンセプトとなっているバケーションレンタル。自分のセカンドホームを使っていない時に旅行者に貸し出し、収入を得るというコンセプトです。ですのでなるべく多くの人に借りてもらうことがベストですがそういう物件にするには条件があります。

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フリップ物件取得の1こま、ホントの話

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今回見てきたフリップ候補物件はロングビーチエリア。フリップをするエリアとしてはとても人気の高いエリアです。その中でもチャーミングな住宅が多いことで知られているBixby Knolls。物件情報を入手してから即オフィスを出て見に行ってきました。

私たちは不動産を水面下で卸をしてくれる人たちから物件を買うことがよくあります。今回もそのコネクションより情報をゲット。

こういう物件は、、、

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2015年中にあと60室!と言い切った私のその後

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4月のセミナーでは2015年中にあと60室欲しいと宣言した私ですがまずは購入物件決定しました。

これはサクラメントの6室のアパートメントです。(あと54室!!)金曜日に見つけて週末にオファーをいれ、月曜日にはエスクローに入ることができたこの物件。

そしていきなり火曜日に物件を見に行くことになったのです。私たちはオファーが受け入れられるまでは物件を見に行きません。

1日に何件もオファーをいれているので毎回見に行っていては時間が足りないからです。

こういうアパートメントの場合テナント全てに中を見るよ、と連絡をしてアポイントメントを取る必要があるのでこれはリスティングエージェントがどれくらい的確かによって大きく左右されます。今回はこのエージェント日程を組むのが思ったより上手で24時間前に決まったサクラメント行き、残念ながら私は水曜日に予定が入っていたためにマーク一人でいってもらうことに、、、、

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たくさんの不動産プロに『大うけ』した私の体験談

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数日前にちょっとしたビジネスの会合へ行ってきました。不動産をキャリアとする人がメインのこの会合では皆がこの道のプロ。

人の体験談やディールの持っていきかたなど実際に不動産を動かしている人達の話は面白いものです。

その中で私自身忘れていた珍しい方法で行った不動産の転売。実は話の中で”今まで実践してみて意外にやったらできた”みたいな体験はありますか?ときかれて思い出したこの一件。

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