カリフォルニアでモデルハウス見学 西海岸インテリアのトレンドと新築の売られ方
モデルハウス巡りはなんとも楽しいものです。新築の購入を考えている人はもちろんですが、買う気がなくてもその時の最新の住宅トレンドやスタイル、機能などを学ぶことができるし自宅のリモデルを検討している場合にもそのアイデアをいただく場としてとても勉強になりますね。 私…
ライフスタイルに合わせた家づくり
アメリカでは7年に一度の割合で引越しをするということが一般的です。 その理由としては家はその時のライフスタイルをサポートする為だけの”箱”でありライフステージが過ぎたら違う”箱”に移るという考え方だから。日本と大きく異なる点は家は一生の買い物ではないということ…
エステートセールで宝探し
エステートセールとは大抵お年寄りのオーナーさんが亡くなったか一人で住むことが困難で施設へ行かれたかのタイミングで家族が家中のものと家自体をセールするもの。 ほとんどの場合は買う時は現金のみでエステートセールを取り仕切る専門会社が家中のものを仕分けしてソファーか…
カリフォルニア住宅2016年のトレンド
インテリアをデザインするとき、特にフリップ物件は買い手に『ワオ(Wow!)ファクター』を与えなければいけないのでトレンドは最も意識する部分。 又それをいかに安価で仕上げるかという部分がフリップの転売において成功するかしないかという大切なポイントを占めてきます。…
賃貸物件の家賃を簡単に上げる３つの方法
家賃があげられないと嘆いているオーナーさんをよく見ます。私はあまりそういった問題はありません。それは物件がアメリカにあるから？それとも私の交渉が上手いから？ 全くそんなことありません。ちょっとした工夫があるかないか。 今日はどうしたら家賃を上げることができるの…
自邸リモデル中、私のスタイル
実はアメリカに渡る前、都内の恵比寿にショップがあるアルフレックス（当時は六本木アシックス内でしたが）に飛び込みで『雇ってください！』と入り込みその意気込みと図々しさ（笑）に負けたのかあれだけ競争率の高い会社にすんなり入っていろんなデザイナーと接することができた…
なるべく安いコストで高価に見せるリモデル３つのポイント
フリップをするときにはいつも気を付ける『物件の価値を上げるポイント』 これを知らないと余計なところにお金をかけてしまい多くの買い手にアプローチできない物件になってしまいます。 フリップは賃貸用物件とは異なります。狙いは自宅を探している人です。 賃貸用物件の場合…
