不動産投資がうまくいかなかった時の対処法
不動産投資をするからにはもちろん成功した時のシナリオをもとに”これだ！”と100％満足してスタートしていると思います。 でもどれだけ注意を払っても、どれだけ事前調査してもうまくいかなくなることはあるのです。 その反面思ったより利益をもたらしてくれる結果になるこ…
ハワイのバケレンの法律が急変
Airbnbの拡大化でここ数年各エリアのバケーションレンタルの扱いがどんどん規制されていく中、バケーションの最大のメッカであるハワイにもその影響は及ぼされるのでは？という声も数年前より強まっていましたがいつも対象はノースショアやカイルア地区の一戸建て。 でも昨…
私のところへ不動産の相談に来られる90％の人ができてないこと
何をはじめるにも計画を立てることは必要ですよね。旅行に行くにも仕事のプロジェクトを終わらせるのにも計画は必須です。 それと同じで不動産投資にも計画が必須なのですが実はこの計画をきっちりしている人、意外に少ないんです。 不動産は欲しいと思ったら買ってしまうんでし…
ハウスハンティングを効率よく進めるポイント
ハウスハンティングは楽しい反面結構苦痛でもあります。 特に自分の家を売りながら次の家を探さなければならない場合。 これは切羽詰まる感じがあるのでなおさら。 どんな状況にあるにせよまずは頭をきちんと整理してから行動にでると無駄に動き回らず手っ取り早く良い物件を探…
6月29日決定！次回サタデーブレックファーストの会
今月のサタデーブレックファーストの会はいよいよ来週末となりました。 夏休みに入り私のオフィスがある場所は観光地なので多少混むことを考え今回はスタートが朝9時となっています。朝活と思って学びにいらしてください！ビーチに近いのでそのあとお散歩するにもちょうどいい。…
キャンペーン最後のメッセージ
キャンペーンはいよいよ 残すところあと1日となりました。 日本時間土曜日11:59pm カリフォルニア金曜日7:59pm まで今の金額でご購入できます。 あと残すところ数時間で 現在のお得プライスと 分割支払いはクローズとなります。 (さらに…)
不動産価格は下がってきている？
最近RedfinやMLSで見ているとリスティング価格の横に⬇️のマークがついているものをよく目にします。この下向きの矢印はリスティング金額が当初より下がったものに付いてきます。 金額を下げるということは売れないから下げるのであって売…
最近のカリフォルニア不動産エージェントのマーケティング戦略
今回は皆さんにとってちょっと面白い視点から記事を書いています。自分の不動産を売りたいと思ったらまずはエージェント探しから始まりますね？アメリカでは業者に頼むのではなく個人である不動産エージェントに依頼するので会社のネームバリューとかよりもむしろそのエージェント…
自宅をなるべく高く売る方法
アメリカでは平均7年に一度の割合で家を買い換えるという数字がでています。 日本のように家は一生の買い物ではないアメリカではライフサイクルの節目で家を買い換えることが普通。 ライフサイクルとはどういうことかというと、、、 (さらに…)
不動産投資が”ビジネス”と言われる訳
10年も不動産ばっかりやってると色々なものが見えてきます。不動産投資はとかくサイドジョブとか副業とか言われますが私たちのようにこれを本職とし不動産投資で食べている人たちも少なく有りません。長年やってきて思ったことはサイドジョブでも不動産はひとつのしっかりしたビ…
