物件買うか買わないか、決め手となる5つのポイント

物件買うか買わないか、決め手となる5つのポイント

不動産で収入アップ, カリフォルニア, 物件紹介
本日最高気温45度まで上がったロサンゼルス、、、ラスベガスかアリゾナの熱風の中にいるかのような物凄い暑さ。車から出た瞬間にコンタクトレンズが乾燥してメキメキと音を立ててヒビが入ってきそうなくらいの暑さ。 それでもオフィスの裕子さんが良い物件を見つけて来てくれた…
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なぜこのハワイフリップが魅力的なのか?

なぜこのハワイフリップが魅力的なのか?

ハワイ, 物件紹介
ちょっと前に募集していたハワイフリップ。募集を締め切ったのですがお一人今回の締め切り送金日に間に合わないということで申し訳なかったのですが次の案件へ移動してもらった為にこの物件に一口キャンセルがでたわけです。 本日サイトにも再登場しています。こちら→★ ハワイ…
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ハリウッドセレブB-C級アクターの多いエリアが今面白い!

ハリウッドセレブB-C級アクターの多いエリアが今面白い!

不動産で収入アップ, カリフォルニア, 物件紹介
昨日はハリウッドエリアを1日見て回りました。ビバリーヒルズやウェストハリウッドの中心地は既にたくさんの個人デベロッパーががっつりフリップをしているエリア。フリップというよりはプチデベロップですね。家付きの土地を2ミリオンで買って全部建て替えて4ミリオンで売ると…
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日本から戻りサクラメントへ飛ぶ

日本から戻りサクラメントへ飛ぶ

不動産で収入アップ, カリフォルニア, 物件紹介
今回の日本ではセミナーを2回に渡り開催させていただきました。初日はハワイ不動産セミナーではエスクローの流れや物件の買い方というお話ではなく具体的にハワイの不動産を利用してどのように資産を形成できるのかをお話させていただきました。 ハワイ不動産セミナーには何度か…
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投資家さん体験談;夢のバケーションレンタルをハワイにゲット!

投資家さん体験談;夢のバケーションレンタルをハワイにゲット!

不動産で収入アップ, ハワイ, 物件紹介
最近ハワイにバケーションレンタルを購入された方よりお礼のメールをいただきましたので皆さんと彼の体験談をシェアしたいと思います。 スカイプでお話を聞いて彼にはハワイのバケーションレンタルが絶対向いてると私も思っていたところに良い物件が飛び込んできたのでさっそくご…
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ハワイのフリップ こんな感じで進行中!

ハワイのフリップ こんな感じで進行中!

不動産で収入アップ, ハワイ, 物件紹介
現在ハワイのオアフ島ではフリッププロジェクトを5軒抱えております。 5軒中、1軒はまだCPR中で土地調査やなんやかんやであまり変化がないので行きませんでしたが残りの4軒は行ってきました。 カリフォルニアと比べると島なので遠いとはいえ1時間以内であっちにもこっち…
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サクラメント物件売れています!

サクラメント物件売れています!

不動産で収入アップ, カリフォルニア, 物件紹介
7月の半ばにサクラメント出張を終えてブログにてレポートさせていただきました。 あの時にあった物件3軒はあっという間に契約となり現在エスクロー中のものばかり。お知らせしてからいち早く決断してくださった投資家さん達はラッキーでした。 現在は又Flip to Own…
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写真盛りだくさん!今夏サクラメント視察

写真盛りだくさん!今夏サクラメント視察

不動産で収入アップ, カリフォルニア, 物件紹介
3日間のサクラメント視察より昨日戻りました。前回のこちらの記事ではたくさんの反響をいただいたので今回の視察報告は楽しみにされていた方も多いのでは?と勝手に思っております、、、笑 今回はロードトリップも兼ねてオフィスの裕子さんと女2人旅行気分で車で行ってきました…
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$130kで買える投資物件 メンフィス VS カリフォルニア

$130kで買える投資物件 メンフィス VS カリフォルニア

不動産で収入アップ, カリフォルニア, 物件紹介
メンフィス市のお隣バーレットエリアに投資を始めてから早4年が経ちました。 メンフィスでは他のエリアにも投資案件を所有していますがバーレットの物件は新築ものはさほど大きくないですが古いエリアの物件は建物面積が大きい=家自体が大きいのでテナントさんには人気のあるエ…
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LAハイランドパークのフリップ、ビフォアー&アフター

LAハイランドパークのフリップ、ビフォアー&アフター

不動産で収入アップ, デザイン, インテリアデザイン, カリフォルニア, ガーデンデザイン, 物件紹介, 最近のトレンド
先週末にMLSに載せマーケットにでたロサンゼルスの最新フリップ物件。 これまたシティーにいろいろ言われ思った以上に時間がかかりましたがやっとファイナルインスペクションもパスして全て終了です。 ステージングは今回はこのエリアのトレンドに合わせた雰囲気で完了。 今…
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