ニューポートビーチお向かいの家と1ミリオンの差をつけたリモデルとは？
オレンジカウンティーのニューポートビーチは裕福層の集まるお金持ちエリアとしてアメリカでは名が知れています。ロサンゼルスでいうとビバリーヒルズみたいなところというとピンとくる方も多いと思います。さて、そのニューポートビーチの投資家専門のエージェントから昨日の朝連…
サクラメント20万ドル以下のキャッシュフロー物件
最近復活したサクラメント。オレンジカウンティーやロサンゼルスカウンティーの物件は購入価格が上がりまくっていてキャッシュフローは殆ど期待できない現状と比べてサクラメントは価格上昇とキャッシュフローの両方がバランスよく得られることから再度着手しています。私もサクラ…
ボロ銀行差し押さえ物件も20日で全館リモデル完了させます！
４月に購入したこの物件はいつものように購入後すぐに工事を始めませんでした。 この物件は政府の銀行Fannie Maeの差し押さえ物件。銀行から直接買いましたが購入後３ヶ月間はある一定の金額以上では売ってはいけないというきまりがあります。解禁日は７月。スピードを…
カリフォルニアでこれだけROIがでる物件
私は南カリフォルニアと北カリフォルニアの投資案件を別々のカテゴリーで見ています。 南カリフォルニアの利点は物件の騰貴がとても期待できること。 そして難点は物件の価格が高いあまりにキャッシュフローが低いかもしくはゼロかということ。それでも買う理由はテナントの需要…
