頭金を貯める秘密ってあるの?

頭金を貯める秘密ってあるの?

不動産投資
不動産投資を始めたいけど頭金ってまずどうやって貯めたらいいのでしょう?という質問をいただきました。秘密、ありますよ〜!って言いたいんですけど、こればっかりは魔法では貯まりません。 なのでめちゃくちゃ基本ではありますが要点をまとめてみました。 (さらに&hell…
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アクションプランの賢い立て方

アクションプランの賢い立て方

不動産投資
不動産投資をする時ってリスクと利点をもちろん色々と模索して最終的に決定するわけだけど色々考えた挙句やっぱりやめた、となった場合、どうしてその様な結論に達したのかしっかり考えたことありますか?今回はアメリカに不動産投資、という観点で買おうと思ってたのにやっぱりや…
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Renting VS Buying 借りるか、貸すか?

Renting VS Buying 借りるか、貸すか?

不動産投資
ちょっと前にカリフォルニアの大学費用がどれくらい高いのか、というお話をしました。不動産とは全く関係なさそうで関連のある話題。では大学にめでたく行けたお子さん、学費以外にも費用はかかります。この辺りで大きな大学といえばUC IRVINEがありますのでその例も含め…
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AさんとBさん、どっちの投資が儲かった?

AさんとBさん、どっちの投資が儲かった?

ウェブナー, 不動産投資
所変われば品変わる、とはよく言ったもんでこの言葉にすっぽり当てはまることは不動産投資の中だけでも結構ありますが今日の議題は結構ミソになるレバレッジの使い方、レバレッジに対する考え方。これが日本とアメリカでは大きく異なっているのです。 (さらに…)
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学校区で見極める不動産の将来性

学校区で見極める不動産の将来性

カリフォルニア, 不動産投資
アメリカ不動産に興味を持った方は少ならず聞いたことがあろう、『学校区』。英語ではスクールディストリクト(School district)と言われるもので不動産のバロメーターとしてこの学校のレベルが高いエリアほど良い環境にあるという判断ができるものです。良い環境…
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大企業だからって安心は禁物

大企業だからって安心は禁物

不動産投資
現在物件を購入するために下準備されているお客様より海外物件へ融資をだしてくれるという銀行から融資を得て私たちを通して物件を購入したいとのことでこの融資会社からこちらに一度スカイプミーティングがしたいと依頼がありました。 なんで融資会社がうちと話したいのか趣旨が…
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1031エクスチェンジは日本人にも有利か?

1031エクスチェンジは日本人にも有利か?

ビジネス, 不動産投資
そもそもなぜ恵まれた日本にいながらわざわざ海外の不動産を買うのか? それは一言で言うと”日本で得られない特権を得られるから”というのが答えだと思います。特権とは例えば節税だったり、値上がり利益だったり、相続方法だったり、資産形成だったりと多岐に渡りたくさんあり…
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アーノルドシュワルッツネッガーの投資術

アーノルドシュワルッツネッガーの投資術

不動産投資, 有名人から学ぶ不動産投資
あまり多くの日本人には知られていませんが実はシュワルッツネッガー氏は昔から不動産投資家として有名です。随分昔、彼がボディービルダーをしている頃までさかのぼります。彼の不動産投資の仕方は独特ですが理屈が通っていると思います。彼の目的には合っていたんでしょうね。 …
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