アメリカ不動産投資の魅力、なぜアメリカ?
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人口が増えて続けている先進国であることから
住宅需要が常に高い -
不動産売買に関しての法律が正確、
かつ分かりやすくシステムが確立している -
不動産情報の抱え込みはなく不動産売買取引に関して、
全ての情報は一般に公開されているので情報が多く公平である -
アメリカ人の平均は7年に一度家を買い換える
という点において中古マーケットが成熟している -
過去40年の統計から物件の価値に上下はあるものの、
最終的には右上がりで上がり続けていることから
出口戦略が豊富 -
ノンリコースローンが主流であることから、
銀行は物件の価値が上がることを前提に
ローンを出している背景がわかりやすい -
世界中で一番強いドルの資産を所有できる
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アメリカは経済の上下はあるものの
インフレーションが常に正常な唯一の国である為、
物価の上昇が正常、すなわち物件の上昇に繋がること -
不動産投資家に対して
日本人でも有利な税金メリットがたくさんある -
物件所有以外にもたくさんの不動産投資方法があり
アメリカに在住していなくても多岐に渡る投資方法の中から
自分にあった投資を始めることができる