不動産エージェントなら最低一軒は買っておけ
普段は不動産エージェントって人が不動産を買う為のヘルプをすることがお仕事です。 でも意外にも自分で不動産を持っていない、投資をしたことがないというエージェントは多いものです。それでもエージェントは不動産がどれだけ資産形成という面ではポテンシャルがあるのかという…
コロナウイルス現状と対策 – アメリカ経済と不動産への影響
今日は沢山質問をいただいているこのトピックをシェアします。アメリカに物件を所有されているオーナーさんから 私のテナントは家賃を払ってくれるのでしょうか？ という質問が相次いでいますのでこの内容で現状をまずは把握していてだき、そして対策と今後の方向性についてまと…
コロナの影響で家賃入らず、アメリカ不動産大家の対策
監禁生活3日目。 これだけ家にいっぱなしなのでよく庭に出るようになりました。笑 こういう状態になるとなんでもない事に感謝する気持ちが沢山出てきます。広い庭なのに眺めるだけの忙しい毎日だったなとなんとなく反省。 それにしてもこのコロナで職を無くした人が本当に増え…
新型コロナウィルスの経済へ及ぼす影響は？
毎日毎日、半日ごとにと言っても過言ではないほどコロナウィルスによる状況が変わってきています。 ２週間くらい前にこんな記事を書きましたがこの時と比べると状況は全く変わっている。自粛しているときに海外へ〜なんて言ってのはあの時はよかったけど今となっては”出かけない…
株暴落！アメリカ不動産に対する影響は？
朝起きてびっくりしました！ なんとストックマーケットが15分くらいクローズしたらしいですね。これはあのリーマンショック以来です。ということでじゃーあの時みたいに不動産も暴落するのか？という点が不動産をしている人たちの頭に上がってくる疑問、、、 リーマンショック…
コロナウィルス自粛ムードをポジティブに変えていく４つのポイント
コロナウィルスの対策が各国で色々と行われていますね。 飛行機会社なども一定の区間ではキャンセルが無料でできたりアメリカの動きも素早いですが台湾の対策の取り方の速さと徹底の仕方は見習う部分がとてもあると思います。アメリカでは未だにマスクをしているのはアジア人だけ…
アメリカでエアービーアンドビー不動産投資ができない有名都市５選
Airbnbを使った不動産投資がここ数年で伸びてきましたがこのタイプの投資は今となってはアメリカで完全に許可されているのでしょうか？今日はアメリカでこのタイプの不動産投資を始めたい人が気をつけなければならないこと、この投資ができないエリアなどについてアメリカの…
$500未満で始める不動産投資家への道
不動産投資家というとお金がないとできないものという固定観念がどうしても抜けないのが初心者だろう。実はお金がないならないなりに始めるポイントがあるんですよ。 むしろこの部分が抜けてると後々不動産投資がうまくいかないという結果をもたらすことになるのは一目瞭然。 お…
価値の上がりにくい不動産の条件５点！できれば買わない方がいい？
アメリカ在住歴が短い人にとって良い不動産の条件がわからないという人は多いようです。 私も自分が不動産投資をしてみてしばらく経つまではこの条件を完全に勘違いしていました。日本で不動産投資の体験はないのですが両親が自宅を購入する際にあーでもないこーでもないと条件を…
家賃の値上げ以外でキャッシュフローを増やして収入アップ
今日はよくいただく質問からトピックを伐採。 2つの似たような質問を合体させてお答えしますね。お一人はこれから投資物件を購入されたい方でもう一人は既に投資物件を所有している方。 それぞれにやはり着目したいのはキャッシュフローの部分。一体その物件からいくらの収入が…
