不動産投資初心者がわからずにやってしまう５つの間違え
誰でも何をするにも皆最初の一回がある。その道のプロだって初めからプロだったわけではなく初めてのトライをしてその後に何回も同じことをして経験を積んでプロになったわけです。初心者の場合経験がない（当たり前だけど）のでいくら気をつけても知らなくてやってしまった、とい…
不動産投資のモチベーションを保つ５つのポイント
不動産投資を始めたい人も始めている人も絶対一度は体験しているであろうこの苦痛。 そう、苦痛なんです。本来収入がアップすることをしているとワクワクしたり期待に満ち溢れたりその話題ばっかり話したくなりがちなんですがたまーに誰でもその感覚が麻痺することがあります。 …
賃貸収入を簡単に上げれる３つの方法
あけましておめでとうございます。今年は私、年女なんですよ〜。イノシシなもんで猪突猛進型。そしてB型と来てるのでかなり濃いカラーをもっておりますが今年もどうぞよろしくお願い致します。 さてさて、この長い休暇中色々なことがありました。 毎年年末にかならず行う家賃の…
頭金を貯める秘密ってあるの？
不動産投資を始めたいけど頭金ってまずどうやって貯めたらいいのでしょう？という質問をいただきました。秘密、ありますよ〜！って言いたいんですけど、こればっかりは魔法では貯まりません。 なのでめちゃくちゃ基本ではありますが要点をまとめてみました。 (さらに&hell…
CA在住者によるCA在住者の為の集い
本日12月1日は初の試みであった勉強会でした。この会を発足しようと思うまでにはもちろん色々なことがあってのことでした。 多くの読者の皆さんは私はフリップや不動産投資案件の専門家と思っている方が多いようです。もちろんそれも正解ですが私はローカルであるオレンジカウ…
人生折り返し地点で考えること
一生を100歳として私もあと何年かで半分に達します。まー多分100歳までは生きないと思うのでそれを考えるときっと私の人生とっくに折り返し地点を過ぎたんだろうと想像します。 がむしゃらにここまできてふと約50年を振り返ってみるといろいろありました。いつの時も死ぬ…
ハワイ ワードビレッジ最新情報
サンクスギビングだなんだかんだとすっかりホリデームードになっていて皆さんにお知らせもれしていましたがいくつかエキサイティングなニュースがありました。 話題だったホールフーズも無事オープンし10月にハワイに行った時には利用させていただきました。笑 その時の様子は…
必見！不動産を売る時の税金の減らし方(CA在住者編）
アメリカの不動産って買う時は誰でもポンと変えてしまうのですが売る時に何かとサプライズがある場合があります。でもストラテジーがきちんとあれば無駄な税金を支払わなくて済むということを多くの人は知りません。不動産を買って価値が上がってホクホクな気分で転売したら驚くほ…
ハワードヒューズ社とコラボ
本日で３度目となるハワードヒューズ社との打ち合わせ。ハワイのワードビレッジの開発の為ハワイで３年間過ごした営業取締役のビルさんから連絡をいただいたのは3ヶ月ほど前の話。もともとカリフォルニアレジデンスである彼とコラボでハワードヒューズ社の物件をカリフォルニア州…
アクションプランの賢い立て方
不動産投資をする時ってリスクと利点をもちろん色々と模索して最終的に決定するわけだけど色々考えた挙句やっぱりやめた、となった場合、どうしてその様な結論に達したのかしっかり考えたことありますか？今回はアメリカに不動産投資、という観点で買おうと思ってたのにやっぱりや…
