90歳にも融資を出したこの方のお話
好評をいただいているサタデーブレックファーストの会。 先週の土曜日は沢山の方にリクエストをいただいていた融資のトピック。カリフォルニアでは珍しい日本人ローンオフィサーのTakae Yokoyamaさんをゲストスピーカーにお迎えしました。 サタデーブレックファー…
3月16日の勉強会＠Newport Beach
さて、恒例のサタデーブレックファーストの会の日程が決定しました。 ロサンゼルス、オレンジカウンティー近郊にお住まいの皆様との不動産勉強会ではいつも沢山の”不動産オタク”に会えるので私も楽しみにしているイベントのひとつです。 今回のトピックはリクエストの多かった…
自宅をなるべく高く売る方法
アメリカでは平均7年に一度の割合で家を買い換えるという数字がでています。 日本のように家は一生の買い物ではないアメリカではライフサイクルの節目で家を買い換えることが普通。 ライフサイクルとはどういうことかというと、、、 (さらに…)
不動産投資が”ビジネス”と言われる訳
10年も不動産ばっかりやってると色々なものが見えてきます。不動産投資はとかくサイドジョブとか副業とか言われますが私たちのようにこれを本職とし不動産投資で食べている人たちも少なく有りません。長年やってきて思ったことはサイドジョブでも不動産はひとつのしっかりしたビ…
実はアメリカにもある未公開物件
アメリカで売られている不動産は99％がMLSというサービスに載せられています。これは不動産エージェントのみがログインできるサイトですがここからの情報は皆さんおなじみのZlillowやRedfinでも見ることができるのです。ZillowやRedfinはMLSと比…
アメリカの物件管理会社に期待できることとできないこと
不動産を所有していて成功する秘訣。 既にアメリカに物件を所有している人もこれから所有を考えている人にも役に立つPeace of mind. これはキャッシュフローや立地条件以外にも実は大きな鍵を握っているものがあります。 もちろん購入するときはキャッシュフロー…
不動産投資家としてなくては生きていけないアプリ４選
今でこそ生活を楽にしてくれるApp（アメリカではアプリではなくアップといいます）が沢山ありますよね。忙しい今現在、自分の頭だけではやっていけないことが沢山！スマホでなんでもできる時代ですから便利なツールがいっぱいあってどれがいいのかわからないくらいです。 私が…
不動産投資初心者がわからずにやってしまう５つの間違え
誰でも何をするにも皆最初の一回がある。その道のプロだって初めからプロだったわけではなく初めてのトライをしてその後に何回も同じことをして経験を積んでプロになったわけです。初心者の場合経験がない（当たり前だけど）のでいくら気をつけても知らなくてやってしまった、とい…
不動産投資のモチベーションを保つ５つのポイント
不動産投資を始めたい人も始めている人も絶対一度は体験しているであろうこの苦痛。 そう、苦痛なんです。本来収入がアップすることをしているとワクワクしたり期待に満ち溢れたりその話題ばっかり話したくなりがちなんですがたまーに誰でもその感覚が麻痺することがあります。 …
賃貸収入を簡単に上げれる３つの方法
あけましておめでとうございます。今年は私、年女なんですよ〜。イノシシなもんで猪突猛進型。そしてB型と来てるのでかなり濃いカラーをもっておりますが今年もどうぞよろしくお願い致します。 さてさて、この長い休暇中色々なことがありました。 毎年年末にかならず行う家賃の…
