頭金を貯める秘密ってあるの？
不動産投資を始めたいけど頭金ってまずどうやって貯めたらいいのでしょう？という質問をいただきました。秘密、ありますよ〜！って言いたいんですけど、こればっかりは魔法では貯まりません。 なのでめちゃくちゃ基本ではありますが要点をまとめてみました。 (さらに&hell…
CA在住者によるCA在住者の為の集い
本日12月1日は初の試みであった勉強会でした。この会を発足しようと思うまでにはもちろん色々なことがあってのことでした。 多くの読者の皆さんは私はフリップや不動産投資案件の専門家と思っている方が多いようです。もちろんそれも正解ですが私はローカルであるオレンジカウ…
人生折り返し地点で考えること
一生を100歳として私もあと何年かで半分に達します。まー多分100歳までは生きないと思うのでそれを考えるときっと私の人生とっくに折り返し地点を過ぎたんだろうと想像します。 がむしゃらにここまできてふと約50年を振り返ってみるといろいろありました。いつの時も死ぬ…
ハワイ ワードビレッジ最新情報
サンクスギビングだなんだかんだとすっかりホリデームードになっていて皆さんにお知らせもれしていましたがいくつかエキサイティングなニュースがありました。 話題だったホールフーズも無事オープンし10月にハワイに行った時には利用させていただきました。笑 その時の様子は…
必見！不動産を売る時の税金の減らし方(CA在住者編）
アメリカの不動産って買う時は誰でもポンと変えてしまうのですが売る時に何かとサプライズがある場合があります。でもストラテジーがきちんとあれば無駄な税金を支払わなくて済むということを多くの人は知りません。不動産を買って価値が上がってホクホクな気分で転売したら驚くほ…
ハワードヒューズ社とコラボ
本日で３度目となるハワードヒューズ社との打ち合わせ。ハワイのワードビレッジの開発の為ハワイで３年間過ごした営業取締役のビルさんから連絡をいただいたのは3ヶ月ほど前の話。もともとカリフォルニアレジデンスである彼とコラボでハワードヒューズ社の物件をカリフォルニア州…
アクションプランの賢い立て方
不動産投資をする時ってリスクと利点をもちろん色々と模索して最終的に決定するわけだけど色々考えた挙句やっぱりやめた、となった場合、どうしてその様な結論に達したのかしっかり考えたことありますか？今回はアメリカに不動産投資、という観点で買おうと思ってたのにやっぱりや…
Renting VS Buying 借りるか、貸すか？
ちょっと前にカリフォルニアの大学費用がどれくらい高いのか、というお話をしました。不動産とは全く関係なさそうで関連のある話題。では大学にめでたく行けたお子さん、学費以外にも費用はかかります。この辺りで大きな大学といえばUC IRVINEがありますのでその例も含め…
AさんとBさん、どっちの投資が儲かった？
所変われば品変わる、とはよく言ったもんでこの言葉にすっぽり当てはまることは不動産投資の中だけでも結構ありますが今日の議題は結構ミソになるレバレッジの使い方、レバレッジに対する考え方。これが日本とアメリカでは大きく異なっているのです。 (さらに…)
カリフォルニアの大学費用ってどんだけ高いの？
今日は母親の視点からみた話題です。でもこれ、不動産と関連していますので是非読んでいただけたら嬉しいです。カリフォルニアといえば有名校はたくさんありますね。UCLA, USC, Stanford, US-Barkley, UCSB, UCSD, etc.....…
