最近のカリフォルニア不動産エージェントのマーケティング戦略
今回は皆さんにとってちょっと面白い視点から記事を書いています。自分の不動産を売りたいと思ったらまずはエージェント探しから始まりますね？アメリカでは業者に頼むのではなく個人である不動産エージェントに依頼するので会社のネームバリューとかよりもむしろそのエージェント…
オンラインコースが始まります
産みの苦しみというかなんというか。しばらくあたためてきたものがやっと形になってきました。 今まで不動産投資の相談にいらっしゃる方はその後のコンサルティングや教育を望まれていた方も比較的多かったのですが私のビジネスモデル自体がコンサルではなく自ら投資家なのでコン…
「遠慮しない生き方」と人生の教訓
優子さん、４月に東京で面白いイベントするんだけど来ない？ と２月の終わりにニューポートビーチでディナーしたときにお誘いをいただき、その場で”はい。いきます”と即答した私。マークはいつものように”おー行ってきたらいいよ〜”との開放ぶり。思いつきでどこへでも行って…
90歳にも融資を出したこの方のお話
好評をいただいているサタデーブレックファーストの会。 先週の土曜日は沢山の方にリクエストをいただいていた融資のトピック。カリフォルニアでは珍しい日本人ローンオフィサーのTakae Yokoyamaさんをゲストスピーカーにお迎えしました。 サタデーブレックファー…
3月16日の勉強会＠Newport Beach
さて、恒例のサタデーブレックファーストの会の日程が決定しました。 ロサンゼルス、オレンジカウンティー近郊にお住まいの皆様との不動産勉強会ではいつも沢山の”不動産オタク”に会えるので私も楽しみにしているイベントのひとつです。 今回のトピックはリクエストの多かった…
自宅をなるべく高く売る方法
アメリカでは平均7年に一度の割合で家を買い換えるという数字がでています。 日本のように家は一生の買い物ではないアメリカではライフサイクルの節目で家を買い換えることが普通。 ライフサイクルとはどういうことかというと、、、 (さらに…)
不動産投資が”ビジネス”と言われる訳
10年も不動産ばっかりやってると色々なものが見えてきます。不動産投資はとかくサイドジョブとか副業とか言われますが私たちのようにこれを本職とし不動産投資で食べている人たちも少なく有りません。長年やってきて思ったことはサイドジョブでも不動産はひとつのしっかりしたビ…
実はアメリカにもある未公開物件
アメリカで売られている不動産は99％がMLSというサービスに載せられています。これは不動産エージェントのみがログインできるサイトですがここからの情報は皆さんおなじみのZlillowやRedfinでも見ることができるのです。ZillowやRedfinはMLSと比…
アメリカの物件管理会社に期待できることとできないこと
不動産を所有していて成功する秘訣。 既にアメリカに物件を所有している人もこれから所有を考えている人にも役に立つPeace of mind. これはキャッシュフローや立地条件以外にも実は大きな鍵を握っているものがあります。 もちろん購入するときはキャッシュフロー…
不動産投資家としてなくては生きていけないアプリ４選
今でこそ生活を楽にしてくれるApp（アメリカではアプリではなくアップといいます）が沢山ありますよね。忙しい今現在、自分の頭だけではやっていけないことが沢山！スマホでなんでもできる時代ですから便利なツールがいっぱいあってどれがいいのかわからないくらいです。 私が…
