不動産卸、ホールセールという仕事とは？
週末前にいつもの不動産卸の人からいい物件がでたよ、と連絡がありました。 え？不動産の卸って何？ 安く買えるって事？ と思った人も多いと思いますがこの不動産卸っていったい何なのか？ 今日はそんなお話です。 (さらに…)
私が投資したい不動産を選んだ理由＆私の今後の投資計画
不動産投資を10年続けてきて振り返ると色々ありました。で、今後私たちの不動産投資はどう変化していくのか。またこれからはどういう不動産投資をしていくのか。という点においてシェアしたいと思います。HBPはもともと私が個人でする不動産投資を会社組織にしたところから始…
売れる不動産エージェントのマーケティング方法
私も不動産エージェントですがこのエージェントという仕事はかなり酷な仕事です。苦笑 ブローカーに所属はしていますが給料制ではなく100％コミッション制。契約をとってナンボの話なので収入は固定されておらず食うか食われるかの戦いを毎日している戦士です。笑 いわゆるフ…
明日のフェイスブックライブとカリフォルニアスタイルツアーお知らせ
フェイスブックライブの第２弾が今週末に行われます。日程は下記の通り。 唐突に質問ください、何でもいいです、と言われても絞り込みができない〜という方もいるのではないかと思うので今の所きている質問をポイントでまとめてみました。今回は特にトピックは決めていませんが前…
ハワイバケーションレンタルのその後
ハワイバケーションレンタルのBill89可決の記事を書いてからしばらく経ちました。ワイキキでもKuhio Aveから後ろ側はレンタルが30日ミニマムという規定になり、もちろん物件を所有しているオーナーは隠れてでもウィークリーレンタルをしたいと思っている人も多い…
Facebook ライブがスタートします！
今年から始まった不動産勉強会、サタデーブレックファーストの会。 とても好評だったのですが2つ大きな難点がありました。それは人数に限りがあったことと地元の人しか参加できなかったことです。内容をシェアしてほしい、スライドが欲しい、参加したいけどできないなどなどの問…
不動産投資がうまくいかなかった時の対処法
不動産投資をするからにはもちろん成功した時のシナリオをもとに”これだ！”と100％満足してスタートしていると思います。 でもどれだけ注意を払っても、どれだけ事前調査してもうまくいかなくなることはあるのです。 その反面思ったより利益をもたらしてくれる結果になるこ…
ハワイのバケレンの法律が急変
Airbnbの拡大化でここ数年各エリアのバケーションレンタルの扱いがどんどん規制されていく中、バケーションの最大のメッカであるハワイにもその影響は及ぼされるのでは？という声も数年前より強まっていましたがいつも対象はノースショアやカイルア地区の一戸建て。 でも昨…
私のところへ不動産の相談に来られる90％の人ができてないこと
何をはじめるにも計画を立てることは必要ですよね。旅行に行くにも仕事のプロジェクトを終わらせるのにも計画は必須です。 それと同じで不動産投資にも計画が必須なのですが実はこの計画をきっちりしている人、意外に少ないんです。 不動産は欲しいと思ったら買ってしまうんでし…
ハウスハンティングを効率よく進めるポイント
ハウスハンティングは楽しい反面結構苦痛でもあります。 特に自分の家を売りながら次の家を探さなければならない場合。 これは切羽詰まる感じがあるのでなおさら。 どんな状況にあるにせよまずは頭をきちんと整理してから行動にでると無駄に動き回らず手っ取り早く良い物件を探…
