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カリフォルニアでモデルハウス見学 西海岸インテリアのトレンドと新築の売られ方

カリフォルニアでモデルハウス見学 西海岸インテリアのトレンドと新築の売られ方

インテリアデザイン, デザイン, 最近のトレンド
モデルハウス巡りはなんとも楽しいものです。新築の購入を考えている人はもちろんですが、買う気がなくてもその時の最新の住宅トレンドやスタイル、機能などを学ぶことができるし自宅のリモデルを検討している場合にもそのアイデアをいただく場としてとても勉強になりますね。 私…
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物件を買う前の落とし穴?多くの人が見過ごすポイントTop5

物件を買う前の落とし穴?多くの人が見過ごすポイントTop5

不動産で収入アップ
何に関しても落とし穴にははまりたくないものです。苦笑 物件を買うのに色々と気をつけなければいけないことはありますが今日私がトップ5にあげた項目は見えない部分、というか見過ごしがちになってしまう部分。 実はこれも長年の投資歴の中で学んだポイントであまり多くの人は…
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アメリカ不動産投資で唯一の完全不労所得になる投資法とは?

アメリカ不動産投資で唯一の完全不労所得になる投資法とは?

不動産で収入アップ
不労所得とは誰もの永遠の課題。誰もが欲しいと思うインカムソースのひとつです。 でもこればかりはシステムを作り出すか、何かに投資してお金にお金を作ってもらうかのチョイスしかありません。じっとして何もしないで不労所得が得られるわけがないですからね。お金にお金を作っ…
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不動産って不労所得?ファイナンシャルフリーダムの定義&Kobe Bryant

不動産って不労所得?ファイナンシャルフリーダムの定義&Kobe Bryant

不動産で収入アップ
この議題への考え方は大きく分かれると思うのですがあなたはどちらですか? 私が思う不労所得とはそのシステムをどう作っていくのかで変わっていくものだと思うのです。システムとはお金が不労で入ってくるシステムのことを指します。結局は自分が働かなくても収入が入ってくるシ…
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物件視察に行く時に必ず持っていきたいアイテム

物件視察に行く時に必ず持っていきたいアイテム

不動産で収入アップ
物件視察に行った時の時間を有効的にする為にも事前からしっかりと用意しておきたいものがあります。 私のように物凄い量の不動産を見に行く人は特に。慣れてるからって全部頭に入るだろうってそれはかなりの思い込み。苦笑 慣れてるからこそ忘れてしまうこともあるものです。今…
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アメリカ不動産『40%ルール』を知って賢く管理、賢く購入!

アメリカ不動産『40%ルール』を知って賢く管理、賢く購入!

不動産で収入アップ
今回お話しするのは物件を購入したとしてその物件のパフォーマンスがどのくらいあるのかによって買うか買わないか決断できるためのツールを紹介します。 もちろん細かい部分は個人の投資目的に大きく左右されると思うのですがここでは巷で成功しやすいと言われているナンバーを頭…
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ライフスタイルに合わせた家づくり

ライフスタイルに合わせた家づくり

最近のトレンド
アメリカでは7年に一度の割合で引越しをするということが一般的です。 その理由としては家はその時のライフスタイルをサポートする為だけの”箱”でありライフステージが過ぎたら違う”箱”に移るという考え方だから。日本と大きく異なる点は家は一生の買い物ではないということ…
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アメリカのテナントってどのくらい汚す?

アメリカのテナントってどのくらい汚す?

カリフォルニア, 不動産で収入アップ
アメリカにテナントを持つということは色んな意味で勉強になります。 全く違う文化を持つアメリカでは勿論日本の常識は当てはまらない。しかもアメリカ人は世界中の国の人達が集まってできた国とだけあり、レベルも考え方もホント、ピンキリなんです。だから何もテナントだけじゃ…
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初心者でも始めやすい不動産物件タイプと紹介

初心者でも始めやすい不動産物件タイプと紹介

カリフォルニア, 物件紹介
今年こそは絶対にアメリカ不動産投資始めるぞ〜!と思ってそれを2020年の目標とした人は多かったのではないでしょうか? 実際やってみようと思ってもどんな物件が始めやすいのか一度もやったことのないことなので比べようがないですよね。なのでまずは初心者でも始めやすい投…
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今年最後のFacebookライブは今週木曜日です

今年最後のFacebookライブは今週木曜日です

セミナーアメリカ
毎月行っているFacebookライブですが今年最後の日程が決定しました。 この時期ってクリスマスパーティーの目白押しでいつもは金曜日なんですがもう12月は全部の金曜日、土曜日に予定が入ってしまってます。 来週に入るともうクリスマス一色でアメリカは本当ばたつく、…
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