アメリカ不動産投資 主婦でもできる簡単投資

エステートセールで宝探し

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エステートセールとは大抵お年寄りのオーナーさんが亡くなったか一人で住むことが困難で施設へ行かれたかのタイミングで家族が家中のものと家自体をセールするもの。

ほとんどの場合は買う時は現金のみでエステートセールを取り仕切る専門会社が家中のものを仕分けしてソファーからスプーン1つまで値段をつけていきます。利益のだいたい半分はエステート会社がとり、あとの半分は家族が受け取るという仕組みが殆どです。

今回はたまたま車で通りがかったところでのエステートセールを発見して寄って来ました。

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LAデビュー❤️

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HBPはもともとフリップを専門としてスタートしたカリフォルニアの会社です。今年の春の東京セミナーでは100通りもあるアメリカ不動産投資のお話をさせていただきその中で私は個人的に70以上の投資方法を体験しているというお話をさせていただきました。いろいろやってきましたがやっぱり私は不動産をフリップするのが好きなのです。ボロい家や問題をたくさん抱えた家がきれいになってそれを喜んで買ってくれるバイヤーがいて、街のビューティー化に貢献し、更には収入も入る。

もともとアメリカに来た理由が個人邸の庭を作りたいという動機だっただけにフリップという仕事は私にとっては天職だと思っています。デザインを考えたり安価で高価に見える工夫をしたりするのは楽しくそれを仕事にできているということに感謝しています。

さて、今日の本題LAデビューって何?と思った方、、、、

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輝きたい女性イベント in Hawaii 

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今年、アメリカでは女性ビジネスオーナーの活躍が例年に増してとても注目されています。日本よりはソサエティーの理解が高く女性起業家が大成功する例が圧倒的に多いアメリカですが実はまだまだ男性との差別は拭えないことは事実なんですよ。そんな葛藤にも負けず男性を押しのけて(失礼、、)FORTUNE500に名前を刻んだ凄腕女性も増えて来ています。私が定期購読しているFORTUNEも今回はパワフルな女性起業家のトップ50特集でとても興味深いものでした。

これからの時代、女性は綺麗なだけではダメ。アメリカには玉の輿なんていう言葉はありません。素晴らしい男性と一緒になりたいなら自分もそのレベルに合わせていかないと絶対無理。自分の旦那は自分の鏡だと思うこと。自分の旦那を情けないと思うならあなたも類人ですよ。そんな男性しか捕まえられなかったあなたが悪いの。旦那だけでなく、これから自分を変えたい、変わりたい、もっと輝きたいと思っている女性に来て欲しい今回のハワイでのイベントは、、、、

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海外で起業して違いを出せる人になるための10か条

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”起業する”ということが特にすごいことでないアメリカでは会社設立はとても簡単にできてしまいます。資本金なんて業種によってはいらないし社長も役員も社員も自分だけでオッケー。

起業はそもそも個人でするものだからスタートラインで必要なのは自分と書類提出するときの微々たる費用くらいでしょう。弁護士通す必要もなく会社自体オンラインでものの5分で登録完了し誰でも即座に”社長”になれてしまう。

同じように起業しても目立つことなく”その他大勢”になってしぼんでしまう人には実は共通点があることをご存知ですか?

アメリカで起業して違いを出せる人と目立てずその他大勢になってしまう人の相違点をあげてみました。これは日本人がアメリカで起業するというシナリオ前提です。

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バケレン市場いまや180ビリオンドルビジネス!

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アメリカでは1960年頃にスタートしたバケーションレンタルビジネス。もともとは自邸の一角を貸し出すところから始まったのですが口コミでビジネスモデルが広がり1985年のVRBOの誕生により個人でもオンラインでゲストを掴むことができるようになったことから大きく膨らんできました。

このバケーションレンタルインダストリーですが更にはAirbnbの誕生により若手によるマーケティングが拍車をかけ更に膨らみ今後2019年までにはなんと180ビリオンドルにのぼるインダストリーになると予想されています。ミリオンじゃないですよ、ビリオンです!

なぜでしょう?

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