アメリカ不動産投資 主婦でもできる簡単投資

これからのハワイ投資はカカアコエリア

view

先週又とんぼ返りでハワイへ行ってきました。あまりにも短期だった為に要件以外は何もできず誰にも会えず。。。『連絡もなかった』と思われている方、、、本当にごめんなさい。でも多分また1月か2月には行きますのでその時に是非お会いしたいです。

さて、今回の渡ハの目的は新しくクローズした物件をファニッシュすることと数件のミーティング。短期間でありながらいつものようにやることはできた、という感じでした。幸いにももう既に6軒の物件を買いリモデルしてファニッシュするまで9日間で終了したという経験があるので今回のような新築物件はなんだか朝飯前という感じでした。笑 

続きを読む

資金がなくてもできるホールセールという投資

wholesale

今日はアメリカにあるこんな投資方法をご紹介。

私はホールセラーと呼ばれる人を数人抱えています。ホールセラーとは不動産を契約に入れた時点でそれをフリップ投資家にエスクロー内で転売する人のこと。

ホールセラー=Whole seller=卸をする人 というとわかりやすいかもしれません。いわゆる不動産の卸をしている人です。これはフリップ自体をしたくなかったり資金がなくて不動産を購入できないけど物件を探すのが得意という人には最適の投資方法です。私も10年以上前にはホールセールをしていました。今HBPで仕事をしている裕子さんもここからスタートしました。

では一体このホールセラーっていくらくらい稼げるのでしょう? 皆さん気になる部分だと思います。ホールセラーは、、、、

続きを読む

カリフォルニア物件を所有したい理由トップ5

img_0899

海外不動産投資というと今では本当にピンからキリまでありますね。

新興国から先進国までたくさんのチョイスがあります。新興国は先進国と比べると物件単価が安い分誰でもすぐ始められそうですが近い将来があまり予想できないという点において私はリスクがとても大きいと考えています。又そのリスクは自分ではコントロールできないので対策が打ちにくくリスクマネージメントができないので個人的には安く始められる投資でも私は全く興味がありません。その理由は、、、

続きを読む

カリフォルニア住宅2016年のトレンド

img_4101

インテリアをデザインするとき、特にフリップ物件は買い手に『ワオ(Wow!)ファクター』を与えなければいけないのでトレンドは最も意識する部分。

又それをいかに安価で仕上げるかという部分がフリップの転売において成功するかしないかという大切なポイントを占めてきます。

仕事ではあるものの、そもそもインテリアデザインとかするの大好きなのでトレンドを勉強したり見に行ったりするのはもはや趣味の一貫。笑

週末なども暇つぶしにマークとオープンハウスやモデルルームを覗きにいくのが大好き。

今日のブログでは金曜の午後に息子をギターレッスンに連れて行ったときに隣に建てていた住宅が完成したのでそのモデルを時間つぶしの為に見てきました。

今のトレンドがぎっしり詰まったこのモデル。おもしろかったのでシェアしますね。

続きを読む

トランプ就任!どうなるアメリカ不動産!?

trump2

トランプがアメリカの45代目の大統領に決定しましたね。私も投票に今回は行ってきましたがこんなに選択に困った選挙というのも珍しかったです。日本ではかなりブーイングなようですがヒラリーになった方がアメリカでビジネスをする私達にとっては不利な事が多かったのでその点は良し。だからといってトランプが良いかというと度胆をぬかれるような発言をべらべらいう彼の外交が心配、、、、ま、唯一期待したいのはアメリカの不動産。

皆さんもご存じの通りトランプは、、、、、

続きを読む