アメリカ不動産投資 主婦でもできる簡単投資

私の不動産投資2017年を成功させるストラテジー

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毎年この時期に見直す私の不動産投資ストラテジー。今年は私達夫婦にとってどちらかというとメンテナンスの年だったと思います。家賃上昇という面で一番ポテンシャルが高かったのはハワイのバケーションレンタル物件。これはデイリーレートでチャージしているし季節によって金額を上げたり下げたりできるのでコントロールしやすく自分で収入を上げることも他のレンタルと比べると頻繁にできるという点で結構おもしろいビジネスモデル。自分の資産の中では今年あれこれ模索して更に利益が高まるように動かしてきた、という点でメンテナンスの年、と言ったわけです。私の2017年のストラテジーは、、、、

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サクラメントで買えるFlip to Own経過報告

今年の夏を過ぎた頃から又Flip to Ownを再開し早くも4か月が経過しました。サクラメントのFlip to Ownに興味があると申し出ていただいた方々へは物件が出るたびにお知らせが届いているかと思いますが、相変わらず人気が高いです!

(そもそもFlip to Ownって何?と思った方はこちらをクリック→)※こちらの投資NO2をご覧ください。

9月以降、既に5名のオーナーさんが誕生しました。その後物件はどうなっているかというと、、、、、

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これからのハワイ投資はカカアコエリア

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先週又とんぼ返りでハワイへ行ってきました。あまりにも短期だった為に要件以外は何もできず誰にも会えず。。。『連絡もなかった』と思われている方、、、本当にごめんなさい。でも多分また1月か2月には行きますのでその時に是非お会いしたいです。

さて、今回の渡ハの目的は新しくクローズした物件をファニッシュすることと数件のミーティング。短期間でありながらいつものようにやることはできた、という感じでした。幸いにももう既に6軒の物件を買いリモデルしてファニッシュするまで9日間で終了したという経験があるので今回のような新築物件はなんだか朝飯前という感じでした。笑 

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資金がなくてもできるホールセールという投資

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今日はアメリカにあるこんな投資方法をご紹介。

私はホールセラーと呼ばれる人を数人抱えています。ホールセラーとは不動産を契約に入れた時点でそれをフリップ投資家にエスクロー内で転売する人のこと。

ホールセラー=Whole seller=卸をする人 というとわかりやすいかもしれません。いわゆる不動産の卸をしている人です。これはフリップ自体をしたくなかったり資金がなくて不動産を購入できないけど物件を探すのが得意という人には最適の投資方法です。私も10年以上前にはホールセールをしていました。今HBPで仕事をしている裕子さんもここからスタートしました。

では一体このホールセラーっていくらくらい稼げるのでしょう? 皆さん気になる部分だと思います。ホールセラーは、、、、

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カリフォルニア物件を所有したい理由トップ5

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海外不動産投資というと今では本当にピンからキリまでありますね。

新興国から先進国までたくさんのチョイスがあります。新興国は先進国と比べると物件単価が安い分誰でもすぐ始められそうですが近い将来があまり予想できないという点において私はリスクがとても大きいと考えています。又そのリスクは自分ではコントロールできないので対策が打ちにくくリスクマネージメントができないので個人的には安く始められる投資でも私は全く興味がありません。その理由は、、、

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