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”生きたお金”の賢い使い方

”生きたお金”の賢い使い方

不動産投資
皆さんは銀行口座にお金がればあるほど安心するタイプですか?それともソワソワしてしまうタイプですか? 私は日々の生活で使う生活費と万が一何かあってすぐ使えるお金以外にそれ以上のものが口座にあると不安になるのです。 だってその間そのお金は何の役目も果たさずにただそ…
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ハリウッドセレブB-C級アクターの多いエリアが今面白い!

ハリウッドセレブB-C級アクターの多いエリアが今面白い!

カリフォルニア, 不動産投資, 物件紹介
昨日はハリウッドエリアを1日見て回りました。ビバリーヒルズやウェストハリウッドの中心地は既にたくさんの個人デベロッパーががっつりフリップをしているエリア。フリップというよりはプチデベロップですね。家付きの土地を2ミリオンで買って全部建て替えて4ミリオンで売ると…
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バケレン大御所のHome awayとミーティング

バケレン大御所のHome awayとミーティング

イベント, セミナーアメリカ
アメリカで大きなバケレンブッキングサイトといえばVRBOことHome Away とAirbnbでしょう。私のハワイのバケレンはもっぱらVRBOでのみ運営中でブッキングは80%はとれています。ゲストとして泊まってくれる方々は98%英語圏の人たち。昨年あたりから別…
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破産宣告を弁護士がミスった

破産宣告を弁護士がミスった

不動産投資
アメリカではBank ruptcy(破産宣告) をして全ての借金をゼロにして新しい気持ちで1からスタートできるという素晴らしい(?)制度があります。日本では破産宣告したなんて恥ずかしくて絶対に人に言えないというニュアンスがありますがアメリカでは全く別。「さー今…
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カリフォルニアでホーム&ガーデンツアー を楽しむ

カリフォルニアでホーム&ガーデンツアー を楽しむ

インテリアデザイン, ガーデンデザイン, デザイン, 最近のトレンド
この時期南カリフォルニアでは毎週末あちこちでホームアンドガーデンツアーが開催されます。 エリア別に地元の新聞で一斉にスケジュールが公開されます。オレンジカウンティーではOC Registerという地元の新聞のHome and Garden セクションにドドーン…
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絞り込みができてない人が多すぎる

絞り込みができてない人が多すぎる

不動産投資
不動産投資を始めたい!と思った時、皆さんは何から始めますか? 1 物件を探し始める 2 誰かに問い合わせる 3 欲しい物件の分析を始める 残念ながらこの中に正解はありません。これらの手順は随分あとにする作業の一つです。 まずどうしてこれらの作業を最初からしない…
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日本から戻りサクラメントへ飛ぶ

日本から戻りサクラメントへ飛ぶ

カリフォルニア, 不動産投資, 物件紹介
今回の日本ではセミナーを2回に渡り開催させていただきました。初日はハワイ不動産セミナーではエスクローの流れや物件の買い方というお話ではなく具体的にハワイの不動産を利用してどのように資産を形成できるのかをお話させていただきました。 ハワイ不動産セミナーには何度か…
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ハワイ不動産投資&カリフォルニア不動産投資

ハワイ不動産投資&カリフォルニア不動産投資

セミナー日本, ハワイ
今日は1日自宅のリビングルームで仕事をしていました。 なぜって自宅の庭で大イベントがありそれを見ながら仕事したかったから。もちろん仕上がりが心配ということもありましたがこれは10年に一度あるかないかのイベントでしたって今日はすでに午後5時を過ぎているけどまだ進…
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不動産投資で『儲かってる』と感じる瞬間はいつ来る!?

不動産投資で『儲かってる』と感じる瞬間はいつ来る!?

カリフォルニア, セミナー日本, 不動産投資
本日私達のオフィスに懐かしいお客様がいらっしゃいました。 4年前にサクラメントに一戸建てを購入されたオーナーさんがかわいいお子さんと奥様といっしょに訪ねてくれました。 数日前のWBC侍ジャパンを観戦されたようで(アメリカに負けちゃいましたね~、、、残念!)近く…
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100通りもの稼ぎ方があるアメリカの不動産投資

100通りもの稼ぎ方があるアメリカの不動産投資

セミナー日本, 不動産投資
アメリカほど不動産投資に関して法律がきちんと整理されている国はないと思います。 その理由として不動産投資と一言にいってもマジで100通りくらいやり方がある。不動産投資の種類、やり方、融資の種類、マーケティングテクニック、ディールの進め方、又は不動産に関するキャ…
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