今回の日本ではセミナーを２回に渡り開催させていただきました。初日はハワイ不動産セミナーではエスクローの流れや物件の買い方というお話ではなく具体的にハワイの不動産を利用してどのように資産を形成できるのかをお話させていただきました。
ハワイ不動産セミナーには何度か足を運んだけどこういう内容を聞いたのは初めて！という感想がとても多く私としても嬉しかったです:)
２日目は私の恒例アメリカ不動産投資セミナー。今回は賢く稼ぐ秘訣を中心にアメリカでの不動産投資の進め方、増やし方をお話させていただき、実際に私とマークのファイナンシャルアドバイザーが出してくれた表を元にリタイアメントにおいて不動産の力がどう及ぶのか、とてもパワフルな情報をシェアさせていただき私のリタイアジョークでは皆さんに笑っていただいて楽しく過ごすことができました。
いつも参加してくださる皆さんには本当に感謝しています。
さて、日本から戻ったと思ったらすぐにサクラメントです。
といっても今回はマークだけ。息子も学校があるので私が残り、電話でのみ打ち合わせに参加。物件視察にはマークと管理担当のアンジーにお任せし、今日既にオファーを２つ出しましたよ。きちんと整備されたコンプレックス。エリアも良いです。
床は最近入れ替えたみたいで新しかった、、、、、、
でもキッチンストーブの古さにおもわず吹き出してしまった、、、、取っ手にかかっているのはタオルならぬ雑巾？？？ 笑
やっぱり複数オファーだそうで、、、、、涙
どうなるかは明日わかるかな？最近のサクラメントは本当に人気が高いし売り手も結構強気。でも数字が合わないものは合わないから買わない。
今のオファー以上の金額は払いたくないのでこれで買えないなら又次を探します。
それから昨日クローズした人気のローズビルエリアの物件。これからリモデル開始です！キッチンは全部取り換え！キャビネットもストーブも！
引っ越したばかりのテナントさんがエクササイズマシーンを置き去りに、、、、管理担当してくれるアンジーがうれしそうにしてたのであげました。笑
めちゃくちゃアグレッシブにテナントを管理してくれている彼女。今日と昨日は一日中マークのお供をしてくれましたよ。Thank you!
そして日本人投資家さんが購入された物件のリモデルが完了した物件も点検。テナントは推定家賃$1100のところ$1150で決定しました！
ROIもその分アップです！グレーのアクセントウォールがいいね。
マークは私達の所有するアパートにあるコインランドリーの小銭をどっさり持って帰ってきます。いくらのエクストラインカムがあったか見るのが楽しみ？笑
サクラメント、面白いです！
