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2015年中にあと60室!と言い切った私のその後

2015年中にあと60室!と言い切った私のその後

カリフォルニア, 不動産で収入アップ
4月のセミナーでは2015年中にあと60室欲しいと宣言した私ですがまずは購入物件決定しました。 これはサクラメントの6室のアパートメントです。(あと54室!!)金曜日に見つけて週末にオファーをいれ、月曜日にはエスクローに入ることができたこの物件。 そしていきな…
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たくさんの不動産プロに『大うけ』した私の体験談

たくさんの不動産プロに『大うけ』した私の体験談

カリフォルニア, 不動産で収入アップ
数日前にちょっとしたビジネスの会合へ行ってきました。不動産をキャリアとする人がメインのこの会合では皆がこの道のプロ。 人の体験談やディールの持っていきかたなど実際に不動産を動かしている人達の話は面白いものです。 その中で私自身忘れていた珍しい方法で行った不動産…
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サクラメント20万ドル以下のキャッシュフロー物件

カリフォルニア, 物件紹介
最近復活したサクラメント。オレンジカウンティーやロサンゼルスカウンティーの物件は購入価格が上がりまくっていてキャッシュフローは殆ど期待できない現状と比べてサクラメントは価格上昇とキャッシュフローの両方がバランスよく得られることから再度着手しています。私もサクラ…
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ボロ銀行差し押さえ物件も20日で全館リモデル完了させます!

ボロ銀行差し押さえ物件も20日で全館リモデル完了させます!

カリフォルニア, 不動産で収入アップ, 物件紹介
4月に購入したこの物件はいつものように購入後すぐに工事を始めませんでした。 この物件は政府の銀行Fannie Maeの差し押さえ物件。銀行から直接買いましたが購入後3ヶ月間はある一定の金額以上では売ってはいけないというきまりがあります。解禁日は7月。スピードを…
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45分で簡単に誰でもできるお庭のメイクオーバー法

45分で簡単に誰でもできるお庭のメイクオーバー法

ガーデンデザイン, デザイン
仕事上、フリップではいろいろな工夫をしながら安くても多くの人に好まれるデザインコンセプトを取り入れることに心がけているのでもちろん自邸をリモデルしたりするときにもそういった知識は役にたちます。この週末はメモリアルウィークエンドで3連休ということもあり簡単にお庭…
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カリフォルニアでこれだけROIがでる物件

カリフォルニアでこれだけROIがでる物件

カリフォルニア, 物件紹介
私は南カリフォルニアと北カリフォルニアの投資案件を別々のカテゴリーで見ています。 南カリフォルニアの利点は物件の騰貴がとても期待できること。 そして難点は物件の価格が高いあまりにキャッシュフローが低いかもしくはゼロかということ。それでも買う理由はテナントの需要…
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究極のアイデア。こんなバケーションレンタルで差をつける!

究極のアイデア。こんなバケーションレンタルで差をつける!

ライフスタイル, 不動産で収入アップ
アメリカに限っていうとバケーションレンタルは観光地だったらどこに持っても良い結果を生み出すことになります。もちろんマーケティングは重要な要素の一つだけど需要があるところであればうまくやれば必ず利用者は増えていくと言えます。 バケーションレンタルの良い点は自分が…
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『アメリカ不動産投資で楽ちんリタイアメント』が新しくなりました!

イベント, 不動産で収入アップ
私のブログが新しくなってアメブロからこちらに引っ越してきました! コメントも誰でもできるようになっていますので質問などもどんどん投稿してくださいね。 これからもたくさんの情報を発信していきたいと思っています。 どうぞよろしくお願いいたします。
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最近流行っているハリウッドの住宅傾向とインテリア

最近流行っているハリウッドの住宅傾向とインテリア

デザイン, 最近のトレンド
昨日は数件まとめて物件をみてきました。 そして今日にはそのうちオファーを3件入れました。 見てきたエリアはウエストハリウッド、シルバーレイクエリア。 この辺りはHIPSTERといわれる人たちの集まるおしゃれなエリア。 HIPSTER(ヒップスター)とは、、、、…
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